Zápis z 15. členské schůze SVJ
bytového domu č.p. 900, 901, 902 v Novém Městě na Moravě na pozemku p.č. 111/1 v katastrálním území Nové Město na Moravě, které se konalo dne 18.01.2016 v sušárně, ul. Křenkova 901, Nové Město na Moravě.
I.
Shromáždění, které bylo svoláno na výše uvedený den písemnou pozvánkou (pozvánka je přílohou tohoto zápisu) zahájil v 17:35 hod. řídící schůze pan Roman Wolker, předseda SVJ. Oznámil, že shromáždění je usnášeníschopné, neboť je přítomno celkem 8580 hlasů z možných 10000, tj. 85,8 % hlasů. Program schůze beze změn (viz. příloha).
II.
Ing. Dlabač zkráceně seznámil shromáždění s projektem zateplení. Vlastníci se podrobně seznámili s touto studií. Potřebné kvórum dle Stanov pro schválení = více než 50% přítomných vlastníků.
Pro hlasovalo: 100%
Proti hlasovalo: 0%
Zdržel se: 0%
Usnesení: Shromáždění schvaluje projekt a realizaci zateplení BD 900,901,902 (zateplení střechy, pláště domu, výměny sklepních oken, terénní úpravy a související úpravy), zmenšení balkonové lodžie v souvislosti se zateplením min. 90 x 320 cm a zplnomocňuje v jednání výbor SVJ ve věcech realizace projektu zateplení.
Nepřítomni: p.Beranovský, p. Šincl, p. Bösch, p. Trödlerová, p. Matejovičová, p. Letková
III.
p.Wolker seznámil shromáždění s návrhem smlouvy úvěru s Českou spořitelnou a.s. Zapracovaly se připomínky. Potřebné kvórum dle Stanov pro schválení = více než 50% přítomných vlastníků.
Pro hlasovalo: 100%
Proti: 0%
Zdržel se: 0%
Usnesení: Shromáždění schvaluje uzavření úvěru s Českou spořitelnou a.s. Ve výši 5.500.000,-Kč, se splatností do 31.3.2032 určeného k financování rekonstrukce BD 900,901,902 Nové Město na Moravě (zateplení střechy, zateplení pláště, výměny sklepních oken, terénní úpravy a související úpravy) s pevnou úrokovou sazbou do výše 1,15 % p.a. Se zajištěním zástavním právem k pohledávkám z běžného účtu, blokací 4 měsíčních splátek na BÚ v České spořitelně a.s. Výše pravidelné anuitní splátky činí 35.115,- Kč. Běžný účet a bankovní platby budou převedeny z Monety money bank a.s. do České spořitelny a.s.
Nepřítomni: p.Beranovský, p. Šincl, p. Bösch, p. Trödlerová, p. Matejovičová, p. Letková
IV.
p. Wolker seznámil s nutností navýšit měsíční příspěvek do Fondu oprav o 2,- Kč / m2. Potřebné kvórum dle Stanov pro schválení = více než 50% přítomných vlastníků.
Pro hlasovalo: 100%
Proti: 0%
Zdržel se: 0%
Usnesení: Shromáždění schvaluje navýšení měsíčního příspěvku do Fondu oprav na minimální výši 20,- Kč / m2 podlahové plochy od 1.2.2017.
Nepřítomni: p.Beranovský, p. Šincl, p. Bösch, p. Trödlerová, p. Matejovičová, p. Letková
V.
p. Wolker vystoupil v diskusi ohledně výměny indikátorů na radiátorech od firmy TECHEM v roce 2017. Nabídka od firmy je upravena výhodně pro SVJ (sleva pro stálého zákazníka). Celá výměna se bude hradit z Fondu oprav. Předpokládané náklady cca 50.000,- Kč. Potřebné kvórum dle Stanov pro schválení = více než 50% přítomných vlastníků.
Pro hlasovalo: 100%
Proti: 0%
Zdržel se: 0%
Usnesení: Shromáždění schvaluje výměnu indikátorů na radiátorech s realizací od firmy TECHEM.
Nepřítomni: p.Beranovský, p. Šincl, p. Bösch, p. Trödlerová, p. Matejovičová, p. Letková
Předsedající konstatoval, že program této schůze byl vyčerpán a shromáždění vlastníků v 19:20 hodin ukončil.
Zapsal: RNDr Juraj Mištarka Ověřil: Roman Wolker
