SVJ Křenkova 900,901,902 Nové Město na Moravě

Společenství vlastníků jednotek domu ul. Křenkova 900,901,902

Zápis devatenácté schůze shromáždění SVJ

bytového domu č.p. 900, 901, 902 v Novém Městě na Moravě na pozemku p.č. 111/1 v katastrálním území Nové Město na Moravě, které se konalo dne 29.05.2019 v zasedací místnosti KD (I.patro), ul. Tyršova 1001, Nové Město na Moravě.

I. ​Zahájení

Shromáždění, které bylo svoláno na výše uvedený den písemnou pozvánkou (pozvánka je přílohou tohoto zápisu) zahájil v 18:06 hod. řídící schůze, pan Roman Wolker – předseda SVJ. Oznámil, že shromáždění je usnášeníschopné, neboť bylo přítomno celkem 8490 hlasů z možných 10000, tj. 84,9 % hlasů. Program schůze bez změn (viz. příloha).

                                                                                                      II a.

Předsedající pan Roman Wolker přednesl zprávu o činnosti za rok 2018, ve které zhodnotil práci za celý kalendářní rok. Zpráva je přílohou tohoto zápisu.

Pro hlasovalo: 100% ; Proti hlasovalo: 0% ; Zdrželo se: 0%

Usnesením shromáždění byla zpráva za rok 2018 schválena.

Nepřítomni: 15,1% = p. Novotná, manž. Bajerovi, p. Erdinger, manž. Komínkovi, Ing. Potůčková, p. Böschová, p. Budínská, p. Hradilová

                                                                                                    II b.

Poté přednesl zprávu o hospodaření a roční závěrku za rok 2018 RNDr. Juraj Mištarka, místopředseda SVJ. Zpráva je součástí tohoto zápisu.

Pro hlasovalo: 100%, Proti hlasovalo: 0%, Zdrželo se: 0%

Usnesením shromáždění byla zpráva o hospodaření a roční závěrka za rok 2018 schválena.

Nepřítomni: 15,1% p. Novotná, manž. Bajerovi, p. Erdinger, manž. Komínkovi, Ing. Potůčková, p. Böschová, p. Budínská, p. Hradilová

                                                                                                     II c.

Zprávu o Bilanci volebního období, technické a organizační informace přednesl člen výboru Ing. Jaroslav Dlabač, MBA.

Usnesením shromáždění byla schválena tato zpráva.

Pro hlasovalo: 100%, Proti hlasovalo: 0%, Zdrželo se: 0 %

Usnesením shromáždění byla zpráva o bilanci schválena.

Nepřítomni: 15,1% = p. Novotná, manž. Bajerovi, p. Erdinger, manž. Komínkovi, Ing. Potůčková, p. Böschová, p. Budínská, p. Hradilová

                                                                                                   III.

Předsedající p. Wolker přednesl návrh na odměny za rok 2018. Dohody o provedení práce shromáždění doporučuje vypracovat pro p. Krška, Ing. Dlabače, RNDr. Mištarku a p.Wolkera viz. příloha č.4. Částky jsou uvedeny před zdaněním, viz. Příloha tohoto zápisu.

Pro hlasovalo: 100%, Proti hlasovalo: 0%, Zdrželo se: 0 %

Usnesením shromáždění byly DpP pro funkcionáře a navržené členy SVJ za rok 2018 schváleny. Návrh (příloha) je součástí tohoto zápisu.

Nepřítomni: 15,1% = p. Novotná, manž. Bajerovi, p. Erdinger, manž. Komínkovi, Ing. Potůčková, p. Böschová, p. Budínská, p. Hradilová

                                                                                                     IV.

Z výboru SVJ odstoupili členové p. Wolker a RNDr. Mištarka.

Předsedající schůze požádal plénum o návrhy na nové členy do výboru:

č.p. 901 – p. Wolker, č.p. 902 – RNDr. Mištarka, oba navržení kandidaturu přijali.

Pro hlasovalo: 93,8%, Proti hlasovalo: 0%, Zdrželo se: 6,2% = RNDr. Mištarka a p. Wolker

Usnesením shromáždění byli schváleni za nové členy výboru SVJ RNDr. Mištarka, a p.Wolker. Zároveň uložil výboru, aby na svém nejbližším zasedání byl zvolen ze svého středu předseda a místopředseda tak, jak ukládají Stanovy SVJ.

Nepřítomni: 15,1% = p. Novotná, manž. Bajerovi, p. Erdinger, manž. Komínkovi, Ing. Potůčková, p. Böschová, p. Budínská, p. Hradilová

V.

Poté byl navržen finanční plán a plán oprav na období červen 2019 – květen 2020. Návrh je přílohou tohoto zápisu.

Usnesením shromáždění byl návrh schválen.

Pro hlasovalo: 100%, Proti hlasovalo: 0%, Zdrželo se: 0 %

Nepřítomni: 15,1% = p. Novotná, manž. Bajerovi, p. Erdinger, manž. Komínkovi, Ing. Potůčková, p. Böschová, p. Budínská, p. Hradilová

VI.

Diskutující: p. Krčilová předala všem zúčastněným shromáždění dopis ve věci „Stížnost vlastníka na nečinnost shromáždění SVJ Křenkova 900-2, v letech 2015-2018, viz. Příloha tohoto zápisu, všichni přítomní obdrželi kopii tohoto dopisu.

Ke zprávě o činnosti, zprávě o hospodaření a bilanci volebního období, technické a organizační informace diskutovali:

- p. Krčilová navrhuje smírné posuzování pozdní platby záloh za služby. P.Wolker odpověděl, že se bude jednat o „pravidelné neplatiče“.

- p. Lupač souhlasně diskutoval k tématu výměny bytových vodoměrů SV+TUV jako celku, která bude uhrazena z FO + výměnou ventilů v topné soustavě + proplachových filtrů.

- k tématu úklidu SP profesionální firmou diskutovali p. Kršek a p. Krčilová. Výbor se zatím nebude tímto tématem dále zabývat. Vlastníci nemají o tuto službu zájem.

- k pojištění domu vznesli dotazy p. Chrást a p. Krčilová. P. Krčilová přednesla dotaz k majetku SVJ, např. čerpadla pro DPS. Oba dotazy zodpověděl p.Wolker.

- p. Krčilová navrhla výměnu PVC krytiny na všech etážích a mezipatrech. Výbor nechá zpracovat CN a bude členy informovat.

- k zavíračům vstupních dveří domů, resp. jejích spolehlivosti vznesla dotaz p. Prášilová. O údržbu se bude starat p. Kršek, je nutné v každém ročním období seřídit.

- p. Krčilová reklamuje rezavé parapety na oknech i okapničky balkonové lodžie. P. Wolker bude kontaktovat firmu Profimo, aby se k problému vyjádřili.

Diskuse k návrhu finančního plánu a plánu oprav:

- p. Kršek se zajímal o TV signál v společném rozvodu. Odpověděl ing. Dlabač.

- p. Krejčová se dotazovala k výměnu ventilů ve společných prostorech a sklepních kójích. Odpověděl p.Wolker.

Předsedající konstatoval, že program výroční členské schůze byl naplněn a shromáždění vlastníků v 19:38 hodin ukončil.

Zapsal: RNDr. Juraj Mištarka Předsedající: Roman Wolker